570'000
CHF570'000
Propriété accueillante sur trois niveaux au cœur du Malcantone.
Située dans un quartier résidentiel agréable du Malcantone, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espaces bien distribués et une haute qualité de vie.
Espaces fonctionnels et bien organisés
La propriété a été en grande partie rénovée en 2015 et se distingue par une distribution interne rationnelle et fonctionnelle. Les trois niveaux, reliés par un escalier intérieur, garantissent intimité et polyvalence.
Les intérieurs sont soignés et accueillants, avec une cuisine moderne ? également rénovée en 2015 ? qui allie esthétique contemporaine et praticité.
Répartition des espaces
La maison est équipée d'un système de chauffage au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs.
Emplacement stratégique entre tranquillité et praticité
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, mais bien desservi. La proximité de la frontière italienne permet un accès facile à Luino, tandis que Lugano est facilement accessible en voiture (environ 30 minutes, en dehors des heures de pointe) ou en transports en commun.
Pourquoi choisir cette propriété
Cette solution d'habitation est idéale pour ceux qui recherchent une répartition intelligente des espaces dans un contexte serein mais bien desservi. Parfait pour les familles, les professionnels à la recherche de tranquillité ou pour ceux qui souhaitent une habitation avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos conseillers sont à votre disposition.
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Le prix demandé est inférieur de 28,3% à la médiane des .
Cette annonce570'000 CHF
795'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6997 Sessa
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026