Prix sur demande
5.5 pièces Maison individuelle à Galgenen
Prix sur demande
Description
Maison unifamiliale indépendante dans un endroit calme et ensoleillé
Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un endroit calme et ensoleillé
Ici, vous trouverez une maison unifamiliale indépendante, construite avec soin, de 5,5 pièces sur un terrain spacieux et très bien entretenu. La situation calme et ensoleillée offre des conditions idéales pour les familles et tous ceux qui valorisent la vie privée, la qualité de vie et un environnement agréable.
La maison dispose d'une disposition des pièces pratique et conviviale pour les familles. Les espaces de vie spacieux offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne, tandis que les différentes pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.
Le terrain offre également un potentiel de développement attractif d'environ 170 m², qui offre un potentiel supplémentaire pour une extension ou une expansion.
Un point fort particulier est le terrain spacieux. Le jardin offre beaucoup d'espace libre et de nombreuses possibilités pour créer un refuge personnel dans le vert. Que ce soit un jardin d'hiver confortable, un coin de sièges couvert, un espace de jeux ensoleillé pour les enfants ou un jardin bien entretenu - ici, l'espace extérieur peut être utilisé selon vos propres idées.
Grâce à la construction indépendante, vous pouvez profiter d'une grande intimité tout autour de la maison. L'orientation ensoleillée assure également une atmosphère agréable et des pièces de vie lumineuses. La maison unifamiliale a été continuellement rénovée, modernisée et soigneusement entretenue.
Une maison avec beaucoup de potentiel et d'espace pour des idées de vie individuelles - idéale pour les familles ou les couples qui veulent réaliser leur rêve de leur propre maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé.
Points forts en un coup d'œil :
- Maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces
- Terrain spacieux de 677 m²
- Construction à double paroi
- Situation de vie calme et ensoleillée
- Beaucoup d'intimité grâce à la construction indépendante
- Disposition des pièces conviviale pour les familles
- Différentes utilisations possibles des pièces
- Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel de conception
- Emplacement attractif à Galgenen
- Environ 170m² de surface brute (y compris 60% d'étage de comble) de potentiel de développement
- Le prix de vente est supérieur à 2 millions de CHF
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 201 m²
- Surface du terrain
- 677 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1983
- Publié le
- 24.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
8854 Galgenen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
155 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 5'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026