1'390'000
7.5 pièces Maison individuelle à Siglistorf
CHF1'390'000
Description
UN HABITAT MODERNE À L'ÉLÉGANCE INTEMPORELLE
Au Siglistorf intelligemment situé Baden, Brugg et Zurich sont tous accessibles en moins de 25-30 minutes nous présentons dans une situation calme de quartier une maison exclusive 7.L'aménagement et le standard répondent aux exigences les plus élevées, tandis que l'architecture intérieure classique, intemporelle enthousiasmera particulièrement les esthètes de l'habitat. Pour les détails:
À Siglistorf, idéalement situé – où Baden, Brugg et Zurich sont toutes accessibles en moins de 25 à 30 minutes – nous proposons à la vente dans un quartier calme , une maison individuelle exclusive de 7,5 pièces, en excellent état d’entretien. nbsp;Construite en 2015, cette maison séduit par son architecture moderne, ses et un agencement bien pensé qui allie à la parfaitement confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et confortable avec un poêle suédois – idéal pour passer des soirées agréables. La cuisine-séjour attenante est un véritable atout : elle offre non seulement beaucoup d’espace, mais elle est également équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, dont un Foodcenter, deux fours et un tiroir chauffant – parfait pour les passionnés de cuisine.
À l’étage, trois salles d’eau raffinées sont à votre disposition, dont une salle de bains/WC et une salle de douche/WC « en suite », ainsi qu’un WC supplémentaire pour les invités au rez-de-chaussée. La véranda chauffée agrandit l’espace de vie de manière idéale et crée une liaison agréable entre l’intérieur et l’extérieur.
Le sous-sol exploite chaque centimètre de manière optimale – avec un atelier chauffé atelier de bricolage, une buanderie et un débarras pratique. Le jardin facile d’entretien, avec pelouse et d'une grande terrasse offre une merveilleuse intimité grâce à une haie dense intimité et invite à la détente.
Deux places de stationnement extérieures complètent l’offre.
Une maison qui séduit par son style, son confort et son aménagement intelligent – idéale pour les familles et les amateurs exigeants.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 194 m²
- Surface du terrain
- 553 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 29.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'390'000
- Prix au m²
- CHF 7'165
Emplacement
5462 Siglistorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
121 %
Inférieur à celui de 9 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'944 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alexander Schneider









