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PACE E VISTA SULLA VALLE
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CHF350'000

2.5 pièces · 55 m²

2.5 pièces Chalet à Signôra

6951 Signôra(zone postale)

Description

PACE E VISTA SULLA VALLE

Casa ammobiliata con giardino e posteggio privato. La proprietà è stata edificata nel 1972 e completamente rinnovata nel 2012 (tetto, cucina, bagno, riscaldamento, infissi, isolazione, ecc.) è circodanta dal verde e si può godere un silenzio e pace senza eguali. La casa è composta da cucina aperta con salotto, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, a completare un ripostiglio, un piccolo solaio e il giardino pianeggiante privato. Riscaldamento Pellet centralizzato e panelli infrarossi comandabili a distanza.

Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:

  • immersa nel verde
  • risedenza secondaria ok
  • completamente ristrutturata
  • completamente arredata
  • un oasi di pace
  • completa di tutti i servizi
  • posteggio esterno privato compreso nel prezzo
  • soffitto con doppia isolazione
  • lavanderia nel ripostiglio
  • ecc., ecc., ecc. ...

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Oltre dati
Posizione: buone
Condizione dell'oggetto: buone

Bagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)
Riscaldamento: Pannelli infrarossi e pellet centralizzato
Trasporti pubblici: bus, 50 m
Scuole: comunali, in vicinanze
Negozi: negozi vari, 50 m

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
55 m²
Surface du terrain
426 m²
Pièces
2.5
Dernière rénovation
2012
Publié le
30.10.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 350'000
Prix au m²
CHF 6'364
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Emplacement

6951 Signôra

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 11'020 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Biagio Modica

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