1'990'000
8.5 pièces Villa à Sion
CHF1'990'000
Description
Magnifique propriété avec vue sur le Château de Tourbillon
Idéalement située dans le quartier recherché de Platta, cette villa individuelle bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et d'une superbe vue sur le Château de Tourbillon, visible depuis la majorité des chambres et des pièces principales. Implantée sur une belle parcelle de 995 m² arborée et soigneusement végétalisée, elle offre env. 330 m² de surface pondérée et a fait l'objet d'importantes rénovations ces dernières années. La propriété dispose également d'un espace pouvant être exploité indépendamment comme bureau professionnel. Un grand garage complète cette propriété.
- Situation privilégiée à Platta
- Calme absolu et environnement résidentiel
- Superbe vue sur le Château de Tourbillon
- Belle parcelle arborée et végétalisée d'env. 995 m²
- Env. 330 m² de surface pondérée
- Importantes rénovations réalisées ces dernières années
- Possibilité d'aménager un espace indépendant comprenant trois bureaux, une entrée séparée pouvant faire office de salle d'attente, ainsi qu'une salle de bain.
- Grand garage
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 244 m²
- Surface du terrain
- 995 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1970
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'990'000
- Prix au m²
- CHF 8'156
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 17,8% à la médiane des .
Cette annonce1'990'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Valais 1950 Sion
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fanny Emery













