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SPAZIOSA E SOLEGGIATA CON VISTA
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CHF240'000

4.5 pièces · 130 m²

4.5 pièces Chalet à Cavagnago

6749 Cavagnago(zone postale)

Description

SPAZIOSA E SOLEGGIATA CON VISTA

Questa casa di vacanze a Cavagnago è il rifugio perfetto per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura. Questa casa offre la possibilità di creare la residenza primaria o secondaria dei tuoi sogni. Con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, potrai godere di momenti di relax e serenità in un ambiente unico. Da ristrutturare parzialmente, questa casa offre la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Se sei alla ricerca di un luogo magico dove staccare la spina e rigenerarti, questa casa a Cavagnago è ciò che fa per te.

Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:

  • spaziosa e soleggiata
  • ideale come residenza primaria o secondaria
  • con vista sulle montagne circostanti
  • da ristrutturare parzialmente
  • perfetta per chi ama la tranquillità e la natura
  • ecc., ecc., ecc. ...

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Oltre dati
Posizione: tranquilla e soleggiata
Condizione dell'oggetto: da ristrutturare parzialmente

Bagni / Docce: 2 ( 1x WC / Vasca, 1x WC / Doccia )
Riscaldamento: Elettrico + Camino
Trasporti pubblici: Bus, 150 m
Scuole: Scuola Faido, 15 km
Negozi: Migros / Denner / posta / bar / ristorante a Faido, 15 km

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
130 m²
Surface du terrain
250 m²
Pièces
4.5
Dernière rénovation
2000
Publié le
03.11.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 240'000
Prix au m²
CHF 1'846
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Emplacement

6749 Cavagnago

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Biagio Modica

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