440'000
3 pièces Maison individuelle à Solduno
CHF440'000
Description
Vendesi casa unifamiliare di 3.5 locali su 3 piani a Solduno
Vendesi casa unifamiliare di 3 piani a Solduno, ideale come casa di vacanza. Ristrutturata e luminosa si trova a pochi passi dal centro.
La casa dispone di una cucina attrezzata al primo piano con vetroceramica e stufa a pellet, un bagno con doccia rinnovato. Al secondo piano dove c'è l'entrata principale, troviamo una camera da letto, un ampio soggiorno ed un bagno risistemato con wc. All' ultimo piano vi è la camera mansardata. Nel piano interrato si trova una taverna con tavolo in legno ed una cantina.
L'abitazione è dotata di riscaldamento elettrico.
Posteggi disponibili a pochi passi dalla casa, in zona blu.
L' abitazione si trova nelle vicinanze di tutte le comodità e a soli 5 minuti di auto dal centro di Locarno o dalla città di Ascona.
Zu verkaufen 3-stöckiges Einfamilienhaus in Solduno, ideal als Ferienhaus. Renoviert und hell, liegt es nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Das Haus verfügt im ersten Stock über eine ausgestattete Küche mit Cerankochfeld und Pelletofen, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Auf der zweiten Etage, wo sich der Haupteingang befindet, finden wir ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit einer renovierten Toilette. Auf der obersten Etage befindet sich das Dachzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, ein idealer Keller für die Lagerung von Weinen. Das Haus ist mit Elektroheizung ausgestattet. Parkplätze wenige Schritte vom Haus entfernt im blauen Bereich vorhanden. Das Haus ist nah an allen Annehmlichkeiten und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Locarno oder der Stadt Ascona entfernt.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 09.07.2026
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 3
- Dernière rénovation
- 2014
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 440'000
- Prix au m²
- CHF 3'667
Emplacement
Vicolo Corte Sasso 5 6600 Solduno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 116 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilPeuEst
Côté est : peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mediagest SA











