870'000
9 pièces Rustico à Soyhières
CHF870'000
Description
Maison à deux appartements avec garage, abri-réduit et terrasse
Découvrez cette magnifique maison de deux appartements située au Chemin de Réselle 51 à Soyhières, alliant parfaitement le charme historique de 1880 à un confort moderne grâce à de nombreuses rénovations.Cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme. L'arrêt de bus "Rue de la Réselle" se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère entièrement rénovée dans un cadre paisible et verdoyant.Le bâtiment est composé d’un appartement de 2,5 pces d’env. 60m2, d’un très grand duplex d’env. 220m2 ainsi que de différents locaux annexes.Une grange de 160m2 offre un beau potentiel d’aménagement.Contactez-nous et demandez notre dossier de vente!
Détails du bien
- Type d'objet
- Rustico
- Surface du terrain
- 1'230 m²
- Pièces
- 9
- Année de construction
- 1880
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 22.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 870'000
Emplacement
Chemin de Réselle 51 2805 Soyhières
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'560 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026



















