890'000
6.5 pièces Maison jumelée à Speicher
CHF890'000
Description
Maison avec garage séparé
SITUATION
- quartier résidentiel calme et attrayant dans le district de Bruggmoos, niché dans un paysage de collines pittoresque
- vue magnifique avec une très bonne ensoleillement
- courtes promenades au centre du village avec des équipements commerciaux, boulangerie, droguerie, école et autres services
- très bonne connexion aux transports en commun : liaisons directes vers St. Gallen et Trogen depuis la gare de Speicher
- accès par une route privée [impasse] sans trafic de passage
MAISON AVEC GARAGE SEPARE
- ancienne grange convertie en maison en 1978 [année de construction 1750]
- état général bien entretenu
- jardin charmant, naturel avec plusieurs aires de repos et biotope
- garage avec sol en béton sur parcelle séparée
- place de parking extérieure devant le garage
- 6,5 pièces réparties sur trois étages avec beaucoup d'espace de vie
- concept de plan d'étage attractif avec des hauteurs de pièce agréables
- pièces lumineuses et ensoleillées
- offre généreuse de pièces de basement et secondaires
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 168 m²
- Surface du terrain
- 99 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1750
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Vue
Cave
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Galetas
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 890'000
- Prix au m²
- CHF 5'298
Contexte du marché
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Emplacement
Bruggmoos 18 9042 Speicher
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
360 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 201600Ref: 30536050