1'500'000
4.5 pièces Maison individuelle à Spreitenbach
CHF1'500'000
Description
Vie à Spreitenbach
Nous recherchons pour une famille sympathique à Spreitenbach une maison unifamiliale ou une maison jumelée d'au moins 4,5 pièces avec un beau jardin et de l'espace pour les enfants ainsi que les animaux de compagnie. Nous recherchons un foyer avec un jardin ou suffisamment d'espace extérieur où la vie familiale peut être appréciée - calme, bien entretenu et avec une atmosphère de vie agréable.L'état de la propriété n'a pas besoin d'être parfait ou neuf. Ce qui est plus important, c'est que la maison soit bien entretenue et ne nécessite pas d'investissements importants dans les 1-2 prochaines années. Un foyer solide, fonctionnel avec du potentiel et du charme est absolument bienvenu.Le budget est d'environ 1,5 million de CHF, mais en fonction de l'emplacement, de la taille du terrain et de l'état, il y a une certaine flexibilité.Nous traiterons tout conseil ou toute offre appropriée de manière discrète et nous nous réjouissons de tout contact.info@salirealestate.ch ou 076 409 49 94.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 18.05.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'500'000
Emplacement
8957 Spreitenbach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'825 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026

