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Vie à Spreitenbach

CHF1'500'000

4.5 pièces

4.5 pièces Maison individuelle à Spreitenbach

8957 Spreitenbach(zone postale)

Description

Traduction automatique

Vie à Spreitenbach

Nous recherchons pour une famille sympathique à Spreitenbach une maison unifamiliale ou une maison jumelée d'au moins 4,5 pièces avec un beau jardin et de l'espace pour les enfants ainsi que les animaux de compagnie. Nous recherchons un foyer avec un jardin ou suffisamment d'espace extérieur où la vie familiale peut être appréciée - calme, bien entretenu et avec une atmosphère de vie agréable.L'état de la propriété n'a pas besoin d'être parfait ou neuf. Ce qui est plus important, c'est que la maison soit bien entretenue et ne nécessite pas d'investissements importants dans les 1-2 prochaines années. Un foyer solide, fonctionnel avec du potentiel et du charme est absolument bienvenu.Le budget est d'environ 1,5 million de CHF, mais en fonction de l'emplacement, de la taille du terrain et de l'état, il y a une certaine flexibilité.Nous traiterons tout conseil ou toute offre appropriée de manière discrète et nous nous réjouissons de tout contact.info@salirealestate.ch ou 076 409 49 94.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
4.5
Publié le
18.05.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 1'500'000
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Emplacement

8957 Spreitenbach

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 31 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'825 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 86 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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