1'390'000
6.5 pièces Maison individuelle à Saint-Aubin (Fribourg)
CHF1'390'000
Description
Confort et sérénité : maison familiale rénovée avec piscine et extérie
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la commune de St-Aubin (FR) séduit par son équilibre entre tranquillité et proximité des centres urbains. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux en quête de confort et de nature au quotidien.
- Rénovations entre 2010 et 2021
- Volumes généreux, atmosphère chaleureuse
- Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
- Balcon, terrasse, jardin
- Piscine extérieure
- Places de parc extérieures et garage
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 250 m²
- Surface du terrain
- 1'461 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1969
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 27.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'390'000
- Prix au m²
- CHF 5'560
Emplacement
Fribourg 1566 Saint-Aubin (Fribourg)
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sandra Saudan