1'630'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à St. Erhard
CHF1'630'000
Projet neuf·am-wiberg.ch
Description
Recherchez un nouveau domicile ? Il est en cours de construction ici
Avec le développement am-wiberg.ch, un complexe résidentiel attractif et moderne est créé. Nous réalisons 8 maisons multifamiliales, 65 appartements en copropriété, 5 ateliers et 6 maisons en rangée avec un mélange de 2½ à 5½ pièces.
Profitez des avantages suivants :
Le plus haut confort de vie dans un environnement idyllique
Courtes distances de déplacement vers Lucerne et Olten
3 kilomètres de Sursee
Large éventail d'activités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de la porte
Préparation structurelle pour la maison intelligente : contrôle numérique des installations d'éclairage, du parasol et des thermostats de pièce à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement
Compartiment de cave personnel avec connexion électrique
Cave supplémentaire à partir de CHF 9 000
Place de parking dans le garage souterrain pour CHF 42 000
Place de parking XL dans le garage souterrain pour CHF 47 000
Stations de recharge pour véhicules électriques possibles
Places de parking pour motocyclettes pour CHF 12 000
Ateliers à partir de CHF 300 000
Les visites de construction brute individuelles sont possibles immédiatement.
Les images affichées peuvent différer de l'appartement, il s'agit d'images de référence.
Pour plus d'informations, veuillez vous référer à la documentation de vente ou à la page d'accueil du projet à am-wiberg.ch
Pour organiser une consultation personnelle, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) est à votre disposition.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 220 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 21.08.2024
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'630'000
- Prix au m²
- CHF 7'409
Emplacement
Rankweg 3 6212 St. Erhard
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
225 %
Inférieur à celui de 10 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Eberli AG
vermarktung@eberli-ag.ch







