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CHF1'630'000

5.5 pièces · 220 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à St. Erhard

Rankweg 3, 6212 St. Erhard

Projet neuf·am-wiberg.ch

Description

Traduction automatique

Recherchez un nouveau domicile ? Il est en cours de construction ici

Avec le développement am-wiberg.ch, un complexe résidentiel attractif et moderne est créé. Nous réalisons 8 maisons multifamiliales, 65 appartements en copropriété, 5 ateliers et 6 maisons en rangée avec un mélange de 2½ à 5½ pièces.

Profitez des avantages suivants :

Le plus haut confort de vie dans un environnement idyllique

Courtes distances de déplacement vers Lucerne et Olten

3 kilomètres de Sursee

Large éventail d'activités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de la porte

Préparation structurelle pour la maison intelligente : contrôle numérique des installations d'éclairage, du parasol et des thermostats de pièce à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement

Compartiment de cave personnel avec connexion électrique

Cave supplémentaire à partir de CHF 9 000

Place de parking dans le garage souterrain pour CHF 42 000

Place de parking XL dans le garage souterrain pour CHF 47 000

Stations de recharge pour véhicules électriques possibles

Places de parking pour motocyclettes pour CHF 12 000

Ateliers à partir de CHF 300 000

Les visites de construction brute individuelles sont possibles immédiatement.

Les images affichées peuvent différer de l'appartement, il s'agit d'images de référence.

Pour plus d'informations, veuillez vous référer à la documentation de vente ou à la page d'accueil du projet à am-wiberg.ch
Pour organiser une consultation personnelle, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) est à votre disposition.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
220 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2025
Publié le
21.08.2024

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'630'000
Prix au m²
CHF 7'409
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Emplacement

Rankweg 3 6212 St. Erhard

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

225 %

Inférieur à celui de 10 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 67 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Eberli AG

vermarktung@eberli-ag.ch

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