940'000
10.5 pièces Maison individuelle à St-Imier
CHF940'000
Description
St-Imier, Haus mit Charakter - Perfekt für Familie und berufliche Aktivität
Située au coeur de St-Imier, dieses Haus wurde von Herrn Savoye gebaut und beherbergte die erste Goldschmiede der berühmten Uhrenmarke Longines. Es erzählt eine einzigartige Geschichte, die industrielle Vergangenheit und Wohncharme verbindet. Es bietet einen seltenen Lebensraum für diejenigen, die die Verbindung von Authentizität, Modernität und großen Räumen suchen.
Mit seinen großzügigen Räumen, seiner reichlichen Helligkeit und seiner Verteilung auf vier Ebenen kann dieses Haus viele Projekte aufnehmen: geräumiges Familienleben, Home-Office, Atelier oder selbstständige Tätigkeit, während die Privatsphäre der Bewohner gewahrt bleibt.
Renovierung und Zustand :
Vollständig renoviert im Jahr 2014 mit über CHF 400'000 Investitionen, ist das Haus in einem excellenten Erhaltungszustand. Alle Arbeiten wurden so konzipiert, dass moderner Komfort und Respekt für den historischen Charakter des Gebäudes verbunden werden.
Außenbereich :
Der Außenbereich bietet einen gepflasterten Raum und einen kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach entspannt zu sein.
Das Haus verfügt nicht über private Parkplätze, aber es ist möglich, eine Doppelgarage in der Nähe für CHF 160.- pro Monat zu mieten.
Verteilung :
Erdgeschoss :
- Verteilerhalle
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Kamin
- Badezimmer mit italienischer Dusche
- Separates WC
Gartengeschoss :
- 2 Räume, die nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden können
- Waschküche mit direktem Zugang zum Garten
- 3 Keller
1. Obergeschoss :
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
- Modern eingerichtete Küche mit zentralem Insel
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
2. Obergeschoss :
- Verteilerhalle
- 4 Schlafzimmer, davon eines mit Galerie
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit: Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial und den Charme dieses Objekts zu entdecken.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 255 m²
- Pièces
- 10.5
- Année de construction
- 1874
- Publié le
- 23.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 940'000
- Prix au m²
- CHF 3'686
Emplacement
Rue du Midi 22 2610 St-Imier
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
175 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
















