Aller au contenu principal
St-Imier, Haus mit Charakter - Perfekt für Familie und berufliche Aktivität
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16

CHF940'000

10.5 pièces · 255 m²

10.5 pièces Maison individuelle à St-Imier

Rue du Midi 22, 2610 St-Imier

Description

St-Imier, Haus mit Charakter - Perfekt für Familie und berufliche Aktivität

Située au coeur de St-Imier, dieses Haus wurde von Herrn Savoye gebaut und beherbergte die erste Goldschmiede der berühmten Uhrenmarke Longines. Es erzählt eine einzigartige Geschichte, die industrielle Vergangenheit und Wohncharme verbindet. Es bietet einen seltenen Lebensraum für diejenigen, die die Verbindung von Authentizität, Modernität und großen Räumen suchen.

Mit seinen großzügigen Räumen, seiner reichlichen Helligkeit und seiner Verteilung auf vier Ebenen kann dieses Haus viele Projekte aufnehmen: geräumiges Familienleben, Home-Office, Atelier oder selbstständige Tätigkeit, während die Privatsphäre der Bewohner gewahrt bleibt.

Renovierung und Zustand :
Vollständig renoviert im Jahr 2014 mit über CHF 400'000 Investitionen, ist das Haus in einem excellenten Erhaltungszustand. Alle Arbeiten wurden so konzipiert, dass moderner Komfort und Respekt für den historischen Charakter des Gebäudes verbunden werden.

Außenbereich :
Der Außenbereich bietet einen gepflasterten Raum und einen kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach entspannt zu sein.

Das Haus verfügt nicht über private Parkplätze, aber es ist möglich, eine Doppelgarage in der Nähe für CHF 160.- pro Monat zu mieten.

Verteilung :

Erdgeschoss :

  • Verteilerhalle
  • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Kamin
  • Badezimmer mit italienischer Dusche
  • Separates WC

Gartengeschoss :

  • 2 Räume, die nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden können
  • Waschküche mit direktem Zugang zum Garten
  • 3 Keller

1. Obergeschoss :

  • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
  • Modern eingerichtete Küche mit zentralem Insel
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Abstellraum

2. Obergeschoss :

  • Verteilerhalle
  • 4 Schlafzimmer, davon eines mit Galerie

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit: Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial und den Charme dieses Objekts zu entdecken.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
255 m²
Pièces
10.5
Année de construction
1874
Publié le
23.07.2026

Équipements

Cheminée
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 940'000
Prix au m²
CHF 3'686
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Rue du Midi 22 2610 St-Imier

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

175 %

Inférieur à celui de 47 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NSO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 154168Ref: 6d6857b3-8671-11f1-a86f-069ae14c7a06