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Sublime villa 6.5 pièces à Uvrier - Un cadre de vie exceptionnel
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CHF1'895'000

6.5 pièces · 240 m²

6.5 pièces Villa à Uvrier

1958 Uvrier(zone postale)

Description

Sublime villa 6.5 pièces à Uvrier - Un cadre de vie exceptionnel

Située à Uvrier, au coeur du Valais, cette magnifique villa de 6,5 pièces séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 1'400 m², elle offre environ 240 m² habitables, complétés par 160 m² de sous-sol. Un bien rare qui allie confort, espace et qualité de vie.

Sa disposition est la suivante:

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux halle d'entrée, un WC visiteurs, un bureau, ainsi qu'un couloir bénéficiant de grandes armoires encastrées.

La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire.

La pièce de vie est particulièrement séduisante, une grande cuisine ouverte communique harmonieusement avec la salle à manger et le spacieux salon, baigné de lumière naturelle.

La cuisine, le séjour ainsi que la suite parentale bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au sublime et spacieux jardin de 1'400 m².

L'étage propose trois spacieuses chambres, ainsi qu'une salle de bains.

La villa dispose également d'un vaste sous-sol comprenant :

  • une buanderie
  • un magnifique carnotzet
  • un réduit
  • un local technique
  • une très grande cave
  • un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules.

Une propriété rare, avec ses volumes généreux, son vaste terrain, ses espaces extérieurs remarquables, cette villa offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché.

Une villa d'exception à découvrir à Uvrier, pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et sérénité au coeur du Valais à proximité de nombreuses commodités et de la gare.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition.

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Disponible dès le
16.09.2026
Surface habitable
240 m²
Surface du terrain
1'400 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2006
Publié le
28.08.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'895'000
Prix au m²
CHF 7'896
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Emplacement

1958 Uvrier

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Département de vente

Carlyne Dey +4178 809 02 11

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