3'400'000
CHF3'400'000
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes de Morges et du lac, cette maison individuelle situé à Buchillon offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et intimité.
Implantée sur une belle parcelle plate et arborée, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité et d'espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec armoires encastrées et escalier élégant
Cuisine fermée, entièrement équipée avec électroménager moderne
Grand séjour et salle à manger baignés de lumière, avec larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin
Salon cosy
Bureau / espace de travail
WC visiteurs
À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin arboré offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Étage
Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain/WC
Deux grandes chambres
Salle de bain supplémentaire avec WC
Nombreux rangements
Balcon
Sous-sol
Cave
Local technique
Extérieurs
Deux places de parc extérieures
Localisation
Buchillon, charmant village entre Lausanne et Genève, à proximité immédiate de Morges et Rolle. Accès rapide aux axes principaux, aux écoles et aux commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie.
Le prix demandé est supérieur de 56,3% à la médiane des .
Cette annonce3'400'000 CHF
2'175'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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1162 St-Prex
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
59 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'722 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Valérie Grange