695'000
7.5 pièces Maison individuelle à Saint-Ursanne
CHF695'000
Description
Charmante propriété avec deux maisons et jardin
Nichée dans la vallée du Doubs, cette propriété à rénover réunit deux maisons aux entrées indépendantes, dont la plus petite est louée. Elle profite d'un agréable jardin baigné de soleil jusqu'au coeur de l'hiver. L'ensemble offre de grandes possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'habiter l'une et de louer l'autre ou d'accueillir des proches.
Les espaces sont répartis comme suit :
Première maison :
- Hall d'entrée
- Salon / salle à manger
- Cuisine ouverte équipée
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec WC
- Mezzanine
Deuxième maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec rangements intégrés
- Salon / salle à manger avec cheminée, rangements intégrés et accès au jardin
- Cuisine séparée non équipée
- Local technique avec rangements intégrés
- Salle de douche avec WC
Premier étage :
- Suite parentale avec salle de bain, WC et accès au balcon
- Deux chambres à coucher
- Espace bureau avec rangements intégrés
Bon à savoir :
- La maison dispose de combles aménageables.
- Dans le jardin, il y a une pergola avec un rangement séparé pour le matériel de jardin.
- La première maison bénéficie d'un chauffage au sol.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 1'321 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1962
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 695'000
- Prix au m²
- CHF 3'475
Emplacement
Route des Rangiers 106 2882 Saint-Ursanne
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Environnement très vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'560 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026