5.5 pièces Maison individuelle à Stabio

Maison avec jardin à Stabio, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et bien relié aux principaux services du Mendrisiotto et de l'Italie.

L'exposition sud valorise chaque pièce avec de la lumière naturelle pendant toute la journée.

L'appartement de 5,5 pièces s'étend sur deux niveaux principaux reliés par un escalier intérieur, ainsi qu'un demi-sous-sol.

Le séjour au rez-de-chaussée surélevé comprend le salon avec cheminée et accès au portique, la cuisine habitable avec sortie sur un second portique équipé de barbecue, une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain. Toutes les pièces ont accès au jardin privé entourant la maison.

Le premier étage abrite la zone nuit avec toits mansardés et hauteurs généreuses, composée de deux chambres, une salle de bain complète et une chambre matrimoniale supplémentaire avec accès à une terrasse, positionnée sur un niveau surélevé, garantissant intimité et vue ouverte sur la verdure environnante.

Le demi-sous-sol offre des espaces accessoires polyvalents, dont une salle de loisirs déjà insonorisée, également adaptée en tant que salle de musique ou cinéma maison, une cave, un abri et une pièce technique avec buanderie.

La propriété comprend 1 garage simple avec espace pour un motocycle ou un vélo et une cour où il est possible de stationner jusqu'à 5 voitures à l'extérieur.

Construite en 1994, la maison est en bon état d'entretien et est prête à être habitée sans interventions immédiates. Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, des sols en terre cuite dans le séjour et du parquet dans les chambres, en plus d'une cuisine aménagée. Le système de chauffage est un système de chauffage au sol alimenté par un système au fioul.

La situation est résidentielle et très calme. Stabio offre un contexte bien desservi avec des écoles, des magasins et des transports en commun, y compris des liaisons ferroviaires et de bus.

MESURES (approximatives)

Maison : 128,93 m²

Demi-sous-sol : 42,00 m²

Terrasses : 13,95 m²

Jardin : 96,00 m²

Surface commerciale : 179,30 m²

Ref. : V-PP-STA-CAP-8N