5.5 pièces Villa à Stabio

San Pietro – Stabio

Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation.

Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1 621 m², un projet résidentiel est en cours de construction, composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour intérieure verte — une référence contemporaine aux cours historiques typiques de la région.

Les appartements, qui s'étendent sur 3 niveaux, offrent :

• Jardin privé
• Parking couvert pour 2 voitures
• Grand salon avec double loggia (l'une donnant sur la cour intérieure, l'autre plus retirée sur le jardin)
• 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante
• Pièces lumineuses avec hauteur double dans le salon

Le projet se concentre sur la qualité de vie et la durabilité :

Structure en bio-construction avec isolation thermique et acoustique élevée

Système photovoltaïque

Système de refroidissement

Système domotique

Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques

Façade ventilée

Fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple

Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte.

Un équilibre parfait entre espaces communautaires et intimité, nature et confort, esthétique et technologie.

Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, ce projet est fait pour vous.

Emplacement stratégique : La villa bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec des connexions optimales aux principaux services. L'école de la Via Pozzetto est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio en 6 minutes et la gare de Stabio en 15 minutes à pied.

Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnellement équipé et convivial, dans l'une des zones les plus prisées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et d'emplacement privilégié fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer aux commodités de la ville.