1'550'000
CHF1'550'000
Maison charmante avec terrasse sur le toit & vue sur le lac dans un emplacement premier de Stäfa
À quelques pas du rivage, cette maison d'angle unique avec un caractère historique et un confort de vie modernisé vous attend. Ici, le lac de Zurich devient partie de votre vie quotidienne – à seulement environ 15 mètres de la maison à l'eau.
La proximité immédiate de la promenade du lac, des restaurants, des cafés et du plus grand port du lac de Zurich fait de cet emplacement une rareté absolue. Sentiment de vacances inclus.
🏡 La maison
Cette maison d'angle bien entretenue du 17e siècle offre environ 120 m² d'espace de vie réparti sur 5,5 pièces. La rénovation de 2019 combine le charme historique avec une qualité de vie contemporaine.
La terrasse sur le toit avec vue sur le lac est le point fort absolu – parfaite pour les soirées de grill, les nuits d'été détendues ou le premier café du matin avec vue sur l'eau.
Deux salles de bain, plusieurs pièces utilisables de manière flexible et la disposition des pièces sur plusieurs étages offrent des conditions idéales pour les couples ou les familles.
🌅 Emplacement – cela ne peut guère être mieux
Vous ne vivez pas seulement au bord du lac – vous le vivez.
✨ Vos points forts
✔ Maison d'angle avec caractère ✔ Terrasse sur le toit avec vue sur le lac ✔ Emplacement de premier plan directement sur la promenade ✔ 2 places de parking extérieures ✔ État bien entretenu ✔ Haute qualité de vie dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Or
Seestrasse 8712 Stäfa
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
6% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 60 personnes dans le voisinage.
83 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'444 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026