2'080'000
5.5 pièces Maison jumelée à Stans
CHF2'080'000
Description
Habitation familiale avec jardin et beaucoup d'espace
Bienvenue dans cette maison mitoyenne soigneusement entretenue et familiale. La propriété, construite en 1997, convainc avec une surface habitable nette de 140 m² ainsi que 58 m² d'espaces supplémentaires répartis sur les étages du grenier, du haut, du rez-de-chaussée et du sous-sol, offrant un foyer confortable pour toute la famille.
L'architecture de la maison paraît intemporelle et harmonieuse. Le coin salon couvert ainsi que le jardin aménagé avec soin, avec des espaces verts bien entretenus et des plantations élégantes, créent une atmosphère agréable avec une haute qualité de vie. L'orientation ensoleillée assure un ambiance lumineuse et accueillante, notamment pendant les mois d'été, et invite à la détente dans l'extérieur.
La maison offre les points forts suivants :
- Étage du grenier avec grande pièce, salle de bain en suite et balcon
- Étage supérieur avec 3 pièces et salle de bain/douche/WC
- Réz-de-chaussée (zone d'entrée) avec hall d'entrée, pièce à vivre/salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de grandes fenêtres avec vue sur le jardin
- Tirage de cheminée pour poêle suédois dans le salon disponible
- Préparation pour la connexion de WC pour invités dans la zone d'entrée
- Sous-sol avec salle de loisirs avec de nombreux placards intégrés, buanderie et chauffage au fuel (réservoir de 2000l)
- 2 places de parking dans le garage souterrain
- Coin salon couvert et accueillant
- Jardin magnifique avec fleurs et plantes
Cette charmante maison allie confort de vie, emplacement calme et infrastructure exceptionnelle dans la commune de Stans. La gare routière et ferroviaire, les commerces, les restaurants, les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, ainsi que les offres culturelles sont facilement accessibles à pied.
Une opportunité idéale pour les familles qui cherchent un foyer avec beaucoup d'espace et de qualité de vie.
Si vous souhaitez planifier une visite sans engagement, notre équipe de vente se réjouit de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du terrain
- 335 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1997
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'080'000
- Prix au m²
- CHF 14'857
Emplacement
Milchbrunnenstrasse 6370 Stans
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
200 %
AFC · 2026
CHF 8'948 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 22.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Gewal-Verkaufsteam











