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Habitation familiale avec jardin et beaucoup d'espace
Milchbrunnenstrasse
Herzlich Willkommen
Gemütliches Wohn-/Esszimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Wohnzimmer
Moderne Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badzimmer mit Aussicht!
Badzimmer mit Dusche und Lavabo

CHF2'080'000

5.5 pièces · 140 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Stans

Milchbrunnenstrasse, 6370 Stans

Description

Traduction automatique

Habitation familiale avec jardin et beaucoup d'espace

Bienvenue dans cette maison mitoyenne soigneusement entretenue et familiale. La propriété, construite en 1997, convainc avec une surface habitable nette de 140 m² ainsi que 58 m² d'espaces supplémentaires répartis sur les étages du grenier, du haut, du rez-de-chaussée et du sous-sol, offrant un foyer confortable pour toute la famille.

L'architecture de la maison paraît intemporelle et harmonieuse. Le coin salon couvert ainsi que le jardin aménagé avec soin, avec des espaces verts bien entretenus et des plantations élégantes, créent une atmosphère agréable avec une haute qualité de vie. L'orientation ensoleillée assure un ambiance lumineuse et accueillante, notamment pendant les mois d'été, et invite à la détente dans l'extérieur.

La maison offre les points forts suivants :

  • Étage du grenier avec grande pièce, salle de bain en suite et balcon
  • Étage supérieur avec 3 pièces et salle de bain/douche/WC
  • Réz-de-chaussée (zone d'entrée) avec hall d'entrée, pièce à vivre/salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de grandes fenêtres avec vue sur le jardin
  • Tirage de cheminée pour poêle suédois dans le salon disponible
  • Préparation pour la connexion de WC pour invités dans la zone d'entrée
  • Sous-sol avec salle de loisirs avec de nombreux placards intégrés, buanderie et chauffage au fuel (réservoir de 2000l)
  • 2 places de parking dans le garage souterrain
  • Coin salon couvert et accueillant
  • Jardin magnifique avec fleurs et plantes

Cette charmante maison allie confort de vie, emplacement calme et infrastructure exceptionnelle dans la commune de Stans. La gare routière et ferroviaire, les commerces, les restaurants, les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, ainsi que les offres culturelles sont facilement accessibles à pied.

Une opportunité idéale pour les familles qui cherchent un foyer avec beaucoup d'espace et de qualité de vie.

Si vous souhaitez planifier une visite sans engagement, notre équipe de vente se réjouit de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
335 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1997
Publié le
18.09.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 2'080'000
Prix au m²
CHF 14'857
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Emplacement

Milchbrunnenstrasse 6370 Stans

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

200 %

AFC · 2026

CHF 8'948 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

22.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 67 % des 129 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Gewal-Verkaufsteam

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