790'000
4.5 pièces Maison individuelle à Starrkirch-Wil
CHF790'000
Description
Réussite !
Nous vendons une maison unifamiliale à Starrkirch-Wil immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne avec les points clés suivants :
- Salle de séjour/salle à manger (auparavant 2 pièces séparées, peuvent être séparées par une porte coulissante), chacune avec accès à la terrasse sud ou est
- Cuisine avec espace repas, lave-vaisselle et vitrocéramique
- Salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et fenêtre
- Chambre parentale au rez-de-chaussée
- Pièce à l'étage supérieur avec accès à un grenier séparé
- Autre pièce à l'étage supérieur avec accès à un grenier séparé
- Espace hobby spacieux au sous-sol avec accès au jardin ouest
- Laverie avec douche, toilettes, lavabo et fenêtre au sous-sol
- Jardin confortable
- Garage avec porte sectionnelle et télécommande
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Nous nous réjouissons de votre demande !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 107 m²
- Surface du terrain
- 652 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1950
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
- Prix au m²
- CHF 7'383
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 11,2% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Weidstrasse 41 4656 Starrkirch-Wil
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
107 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'128 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 237003Ref: Starrkirch-Wil_Weidstrasse41.EFH.x3oi6.cxohh