665'000
5.5 pièces Villa à Ste-Croix
CHF665'000
Description
Maison individuelle lumineuse avec vue dégagée et beau potentiel
Située dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Croix, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible, d'un bel ensoleillement et d'une magnifique vue dégagée sur la plaine.
Sa configuration particulièrement flexible offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, création d'un espace indépendant ou aménagement potentiel de deux appartements d'environ 60 m² chacun, grâce à ses deux accès distincts.
La maison comprend notamment quatre chambres, un séjour avec balcon, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine agencée à rénover, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques.
Un garage indépendant complète la propriété. Un second garage intégré à la maison peut être conservé comme atelier ou transformé, selon les besoins, en chambre, bureau ou espace de loisirs.
Les combles offrent encore environ 40 m², parfaits pour imaginer une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente.
Écoles enfantines, primaires et secondaires, commerces, gare et transports publics sont disponibles à Sainte-Croix. Un arrêt de bus se trouve également à proximité.
Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille, deux générations ou un projet d'investissement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 120 m²
- Surface du terrain
- 794 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1945
- Dernière rénovation
- 2015
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 665'000
- Prix au m²
- CHF 5'542
Emplacement
1450 Ste-Croix
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 154 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Florence Padilla













