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Espace pour des visions
Aussenansicht - Waldblick, Rasen, Balkon, Eingebaute Garage, Stuckverkleidung, Regenrinne, Schornstein, Schindeldach, Steinverkleidung, Auffahrt, Kellergarage
Aussenansicht - Seesicht, Rasen, Wohngebietblick, Stuckverkleidung, Schindeldach
Seesicht - Seesicht, Wohngebietblick
Seesicht - Seesicht, Wohngebietblick
Wohnzimmer - Holzdecke, Fliesenboden, Seesicht, Gewölbedecke, Hohe Decke, Gipskartonwand, Kühler, Kamin
Esszimmer - Deckenbeleuchtung, Fliesenboden, Gipskartonwand, Sockelleisten

CHF1'900'000

7.5 pièces

7.5 pièces Maison individuelle à Steckborn

Frauenfelderstrasse 47A, 8266 Steckborn

Description

Traduction automatique

Espace pour des visions

Tous les points forts de cette propriété avec un potentiel d'agrandissement et de construction neuve en un seul coup d'œil :

  • Potentiel d'agrandissement et de construction neuve disponible
  • Vue imprenable sur le lac depuis l'étage supérieur
  • Espaces de vie et de sommeil séparés pour une absolue intimité
  • Sous-sol qui impressionne par son espace et son stockage
  • Terrain spacieux autour de la maison

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Vous y trouverez des informations détaillées, des plans, des photos et une visite virtuelle de nos propriétés de bonne qualité. Veuillez nous demander si vous souhaitez consulter les détails de la propriété et fixer un rendez-vous de visite ou de consultation.

L'achat de cette propriété est gratuit de frais de commission pour les acheteurs. Les frais de registre foncier et les coûts notariaux sont partagés à parts égales entre les acheteurs et les vendeurs.

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Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
14.10.2026
Surface du terrain
1'706 m²
Pièces
7.5
Année de construction
1965
Publié le
06.08.2026

Équipements

Vue
Balcon
Place de parc
Belle vue
Abri de jardin

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'900'000
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Emplacement

Frauenfelderstrasse 47A 8266 Steckborn

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 25 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

121 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'380 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 60 % des 1'906 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Janette Ortner

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ID: 29742Ref: KVJOR.12866-1