799'000
CHF799'000
Maison unifamiliale familiale à Stein à vendre
Cette charmante maison unifamiliale au cœur de Stein offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. L'emplacement d'angle ne donne pas seulement à la maison une apparence spéciale, mais également l'avantage d'un intérieur très lumineux et ensoleillé. La répartition parfaite des pièces garantit que chaque pièce est utilisée de manière optimale et offre suffisamment d'espace pour se sentir à l'aise.
La maison a été construite en 1991, construction solide avec maçonnerie à double paroi. L'intérieur s'étend sur deux étages et dispose d'une surface habitable totale de 140 m² ainsi que d'une superficie de terrain de 175 m².
N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre des avantages de cette maison unifamiliale unique. Nous nous réjouissons de votre appel !
Le prix demandé est inférieur de 34,6% à la médiane des .
Cette annonce799'000 CHF
1'222'500 CHF
Médiane
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Langackerstrasse 32 4332 Stein AG
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 77 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Armando Trovato