CHF1'400'000
4.5 pièces · 113 m²
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4.5 pièces · 113 m²
Le prix demandé est supérieur de 3,3% à la médiane des .
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Dans un environnement calme et verdoyant à Steinmaur, cette maison individuelle de 4,5 pièces, bien entretenue, séduit par son atmosphère chaleureuse et son grand potentiel pour réaliser vos propres rêves de vie. Le plan d'étage bien pensé comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bains. Un point fort particulier vous attend à l'étage supérieur : depuis la chambre principale avec placard intégré pratique, une belle vue s'ouvre sur Regensberg et Lägern. La cuisine fermée offre beaucoup d'espace de stockage et présente des options attractives : si vous le souhaitez, elle peut être facilement ouverte sur la zone de vie pour créer un sentiment de pièce spacieuse et moderne. Dans la zone extérieure, le jardin cosy avec une population d'arbres anciens forme un refuge privé pour des heures détendues à l'air frais. Cette offre rare est complétée par une situation de stationnement généreuse avec deux garages individuels et trois places de stationnement extérieures. Un foyer convaincant pour tous ceux qui apprécient le confort de vie confortable et qui prennent plaisir aux possibilités de conception individuelles. Nous avons-t-il éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8162-26-2
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.
108 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'626 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Yanisa Zweifel