1'090'000
CHF1'090'000
Votre Refuge avec une Vue Éloignée - Maison Mitoyenne Moderne dans un Environnement Vert avec Beaucoup d'Espace pour la Famille, le Bureau à Domicile et la Qualité de Vie
Arriver, prendre une profonde inspiration, et laisser derrière soi la routine quotidienne :
Dans l'idyllique Sternenberg en Zürcher Oberland, cette maison mitoyenne bien entretenue et agréablement aménagée avec environ 175 m² d'espace de vie vous attend - un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, la nature, et le confort de vie moderne.
La propriété convainc par un concept de pièces bien pensé, des espaces de vie inondés de lumière, et une construction durable dans la norme Minergie. Que ce soit comme une maison de famille élégante, un refuge loin de la routine quotidienne hectique, ou comme un espace de vie et de travail inspirant - ici, vous pouvez profiter d'une flexibilité maximale dans un environnement naturel.
VIVRE AVEC UNE ATMOSPHÈRE ET UNE VUE
Dès l'entrée, vous pouvez sentir l'atmosphère de vie agréable. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie et de repas avec un poêle en pierre confortable, qui offre une chaleur accueillante notamment pendant les mois d'hiver. La conception ouverte crée un sentiment de pièce aérée et relie harmonieusement la vie, la nourriture, et la cuisine.
La cuisine moderne offre beaucoup d'espace pour cuisiner et savourer - accompagné d'une vue merveilleuse sur les environs verts. De l'espace de vie et de repas, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée, où vous pouvez passer des heures détendues dans un environnement calme.
BEAUCOUP D'ESPACE POUR LA FAMILLE, LES INVITÉS, OU LE BUREAU À DOMICILE
À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses vous attendent, dont deux avec accès au balcon sud. La salle de bain spacieuse offre un confort de vie élevé pour la vie quotidienne de la famille.
Le grenier complète parfaitement l'offre de pièces : Deux autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre, bureau, atelier, ou salle de loisirs. L'une des pièces a également accès à un balcon sud privé. Une salle de douche supplémentaire assure également le confort et la flexibilité ici.
PIÈCES LATÉRALES PRATIQUES ET ESPACE DE STATIONNEMENT SUFFISANT
Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition une salle de loisirs, une buanderie, et des espaces de stockage supplémentaires - idéaux pour les loisirs, le stockage, ou les projets créatifs. Un autre local de stockage séparé se trouve dans la zone des places de stationnement pour les visiteurs.
Pour vos véhicules, deux carports privés et des places de stationnement pour les visiteurs supplémentaires sont disponibles.
EXTRA SPÉCIAL
L'hypothèque existante peut être reprise à des conditions très attractives - un avantage financier supplémentaire pour la propriété future.
Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux, la connexion à la nature, et des possibilités d'utilisation flexibles.
Le prix demandé est inférieur de 31,4% à la médiane des .
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1'590'000 CHF
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Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Gfellstrasse 35 8499 Sternenberg
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92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 22 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sebastian Dimmeler