1'370'000
5.5 pièces Maison individuelle à Stetten
CHF1'370'000
Description
Maison familiale de 5,5 pièces avec jardin - moderne et centrale à Stetten
Maison familiale moderne avec norme Minergie
Cette maison familiale de 5,5 pièces (construite en 2012) combine une architecture claire avec une organisation pratique des pièces : vie et cuisine à l'étage, chambre à coucher en bas. Le jardin ensoleillé, le balcon et les courtes distances rendent la vie à Stetten AG confortable et conviviale pour les familles.
- Vie/surface: environ 166 m² de surface habitable nette sur 2 étages, terrain 484 m²
- Étage supérieur: salle de séjour/salle à manger lumineuse, cuisine ouverte avec île, accès au balcon de 8 m² ; pièce supplémentaire, garde-robe, grande salle de bain avec baignoire & douche
- Étage inférieur: trois pièces, douche/WC, buanderie/rangement, lave-linge (WM/sèche-linge)
- Cuisine: four & vapeur Siemens, champ de cuisson & réfrigérateur ; lave-vaisselle Electrolux, beaucoup d'espace de travail et de stockage
- Énergie: pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, certifié Minergie
- Extérieur: jardin entretenu de 107 m² avec espace de détente/terrasse ; environnement convivial pour les enfants avec aires de jeux
- Stationnement: garage double électrique + 3 espaces extérieurs (total 5)
- Emplacement & distances: gare de Mellingen-Heitersberg environ 3,9 km ; autoroute de Spreitenbach environ 5,3 km ; aéroport de Zurich environ 19 km
- Disponibilité: sur arrangement - Prix: CHF 1'370'000
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 166 m²
- Surface du terrain
- 484 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'370'000
- Prix au m²
- CHF 8'253
Emplacement
Bachmättliweg 6 5608 Stetten
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jeton Hysenaj