1'335'000
5.5 pièces Maison jumelée à Stetten AG
CHF1'335'000
Description
Ihr neues Zuhause Haus Rigi
INDIVIDUELLES WOHNEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE
Mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, am Rande einer Waldzone, entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes, nachhaltiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit klarer Achitektur, hochwertigen Ausbau und einem grosszügigen, privaten Garten. Dank durchdachter Anordnung profitieren Sie von Sicht ins Grüne, viel Privatsphäre und optimaler Besonnung - und das bei bester Anbindung an Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich.
Highlights:
- Ruhige, sehr gut erschlossene Wohnlage am Waldrand
- Maximale Energieeffizienz (Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling, Holzfassade, Holzbau, PV Anlage auf Dach)
- Grosszügige Raumhöhen von ca. 2.6 m schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis
- Individuelles Wohnkonzept mit hochwertigem, zeitgemässem Ausbau
- Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz
- Eigener Carport mit Vorplatz und Veloraum
- Keller (optional) nach Rücksprache realisierbar
Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 133 m²
- Surface du terrain
- 190 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 03.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'335'000
- Prix au m²
- CHF 10'038
Emplacement
Erlenweg 8 5608 Stetten AG
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026