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Suchy - Maison villageoise de caractère avec jardin et grands volumes
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CHF1'295'000

5 pièces · 195 m²

5 pièces Maison individuelle à Suchy

Chemin du Pontet 2, 1433 Suchy

Description

Suchy - Maison villageoise de caractère avec jardin et grands volumes

Maison de caractère du XVIIIe siècle avec jardin plein sud

Un bien rare pour les amoureux d'authenticité, de charme et de grands espaces.

Au coeur du village, cette maison de caractère datant du début du XVIIIe siècle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec environ 195 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux éléments anciens préservés, elle séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une propriété unique.

Des espaces généreux et un charme préservé

Le rez supérieur accueille une cuisine avec salle à manger, trois grandes chambres, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un hall agrémenté d'une ancienne cheminée.

Les combles aménagés constituent un véritable espace de vie supplémentaire avec un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un bureau et un grand galetas offrant différentes possibilités d'utilisation.

Le rez inférieur, d'environ 120 m², complète la propriété avec un garage, un atelier, une cave, un ancien four à pain et les locaux techniques. Ces surfaces offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de rangement.

Un extérieur qui fait la différence

La propriété bénéficie d'un jardin généreux et soigneusement aménagé, composé de terrasses en pierre, de murs anciens, d'un potager, d'un verger et d'une prairie naturelle.

Orienté sud-est, l'espace extérieur profite d'un bel ensoleillement et offre plusieurs endroits propices à la détente et aux repas en plein air.

Une propriété au caractère exceptionnel

Intégrée dans une PPE de 4 lots, cette maison est classée monument historique, note 3, témoignant de son intérêt patrimonial.

Elle conserve de nombreux éléments qui font son identité : ancienne cheminée, four à pain, murs anciens, volumes sous toiture et matériaux traditionnels.

Une propriété singulière qui offre une combinaison rare de caractère, de volumes et d'espaces extérieurs, avec un potentiel à exploiter selon les envies de ses futurs propriétaires.

Vidéo

youtu.be

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
195 m²
Surface du terrain
936 m²
Pièces
5
Année de construction
1814
Publié le
16.09.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'295'000
Prix au m²
CHF 6'641
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Emplacement

Chemin du Pontet 2 1433 Suchy

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 51 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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