1'195'000
5.5 pièces Maison jumelée à Sulgen
CHF1'195'000
Description
Nouvelle maison mitoyenne 5.5-pièces - dans un emplacement calme, légèrement surélevé
Votre nouvelle maison mitoyenne 5.5-pièces - prête à être occupée en février 2027
? Occupation fin février 2027 ?
Nous sommes ravis de vous présenter une nouvelle maison mitoyenne dans le nouveau développement AUREA à Sulgen TG - où la tranquillité rencontre la joie de vivre.
Les points forts suivants vous attendent :
- emplacement ensoleillé, calme et légèrement surélevé
- superficie du terrain : 307 m2
- surface habitable nette : environ 163 m2 / surface utile : environ 191 m2
- surface de jardin / espace vert avec orientation sud : environ 104 m2
- prix d'achat : CHF 1'195'000.- (hors parking)
- aménagement intérieur de haute qualité
- pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol
- système photovoltaïque plein-surface et autoconsommation de l'électricité produite (ZEV)
- préparation pour des stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain (y compris la gestion de charge)
- place de parking souterraine à CHF 36'000.- chacune
- prête à être occupée en février 2027
Suivez ce lien pour accéder au site web du nouveau bâtiment avec toutes les informations :
Nous avons-vous inspiré ? Alors nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente complet.
Votre équipe AFORIA Immobilier
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 22.02.2027
- Surface habitable
- 162 m²
- Surface du terrain
- 307 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'195'000
- Prix au m²
- CHF 7'377
Emplacement
Kirchstrasse 8583 Sulgen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'237 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026