725'000
CHF725'000
Points forts :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée pratique avec penderie vous accueille. La cuisine jouxte le vaste séjour et salle à manger, dont le poêle suédois assure une atmosphère de vie agréable et conviviale. De là, vous pouvez accéder directement au jardin avec une surface de jeu et de pelouse plate - idéale pour les enfants, pour jouer ou pour des heures en plein air.
Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'amis ou chambre à coucher. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche.
A l'étage supérieur, il y a quatre autres pièces, offrant suffisamment de possibilités de retraite pour toute la famille. Une vaste salle de bain complète l'offre de pièces à cet étage. De là, il y a également accès au grenier, qui s'étend sur toute la surface de la maison et offre un espace de stockage supplémentaire précieux.
La cave est également organisée de manière fonctionnelle. La cour avant est utilisée comme buanderie. Dans la pièce technique adjacente, se trouve l'installation de chauffage ; en même temps, cette pièce offre un espace supplémentaire pour les approvisionnements, les outils de cave et d'autres objets.
Surface brute de plancher 143 m²
Surface habitable nette 124,5 m²
Procédure ultérieure : Souhaitez-vous en savoir plus sur cette offre ? Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous fournir la documentation et l'accès à la visite virtuelle et de vous montrer la propriété en personne sur place si vous le souhaitez.
Le prix demandé est inférieur de 26,8% à la médiane des .
Cette annonce725'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Hessenreuti 10 8583 Sulgen
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84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'237 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026