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Calme, Soleil, Nature - un Foyer pour Respirer
Aussenansicht
Eingangsbereich mit Sicht zum ursprünglichen Wohnhaus
RaiffeisenCasa
Küche mit Essbereich
Badezimmer im Obergeschoss
RaiffeisenCasa
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Raiffeisen Immomakler

CHF870'000

7.5 pièces · 225 m²

7.5 pièces Maison individuelle à Götighofen bei Sulgen

Hauptstrasse 15, 8583 Götighofen bei Sulgen

Description

Traduction automatique

Calme, Soleil, Nature - un Foyer pour Respirer

Cherchez-vous une maison avec un jardin merveilleux qui vous offre de l'espace pour vos rêves de vie individuels ? Voulez-vous concevoir, jardiner et profiter de la vie à la campagne dans toute sa plénitude ? Alors cette ancienne ferme avec la grange convertie est exactement ce qu'il vous faut. La propriété combine le caractère rural avec le confort de vie moderne et les possibilités d'utilisation polyvalentes.

Le beau jardin de fleurs à l'entrée vous accueille déjà chaleureusement. Via l'escalier ouvert, vous entrez dans la grange convertie de manière professionnelle. Ici, un spacieux salon avec chauffage au sol et des fenêtres impressionnantes vous attend. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire.

Dans la maison d'habitation d'origine, la cuisine avec un poêle à bois traditionnel et un coin repas confortable dans l'ancienne grange vous invite à vous attarder. Le salon confortable avec un poêle à carreaux complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage supérieur, vous avez une chambre spacieuse et une salle de bain avec douche à votre disposition. Ce secteur d'habitation nécessitant une rénovation n'est actuellement pas connecté au système de chauffage central et dispose d'un énorme potentiel de développement. Le vaste grenier crée des espaces de stockage précieux et offre un stockage supplémentaire.

Grâce à la disposition des pièces flexible, cette propriété unique convient parfaitement aux familles ayant des besoins d'espace accrus, au logement multigénérationnel ou à l'utilisation en tant que maison de deux familles.

Cette offre attractive est complétée par une prairie idyllique dans la zone agricole avec des arbres fruitiers.

Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé via le formulaire de contact.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
225 m²
Surface du terrain
1'202 m²
Pièces
7.5
Année de construction
1880
Dernière rénovation
2003
Publié le
30.10.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 870'000
Prix au m²
CHF 3'867
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Emplacement

Hauptstrasse 15 8583 Götighofen bei Sulgen

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

140 %

Inférieur à celui de 67 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'237 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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