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Une maison qui surprend - découvrez ce merveilleux espace à Mörigen !
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CHF1'600'000

6 pièces · 170 m²

6 pièces Maison individuelle à Mörigen

2572 Mörigen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Une maison qui surprend - découvrez ce merveilleux espace à Mörigen !

Beaucoup d'espace, un sentiment de vie spécial, et une vue qui ravit : Cette maison est pleine de possibilités et attend d'être découverte par vous.

Dès l'entrée, il devient clair que cette maison est quelque chose de spécial. Sur quatre demi-étages, une offre de pièces polyvalente se déploie, qui convainc par sa division réfléchie, ses hauts plafonds et une atmosphère de vie agréable. Depuis 2009, la propriété a été continuellement rénovée et développée avec grand soin.

Vivre avec une vue panoramique
Le cœur de la maison vous attend au premier étage supérieur. Ici, un vaste séjour et salle à manger s'ouvre, qui, grâce aux hauts plafonds et aux grandes surfaces de fenêtres, se sent merveilleusement aéré et lumineux. La vue s'étend vers le vert, sur le lac de Bienne jusqu'à la chaîne du Jura - une vue que l'on aime bien savourer un moment de plus.

Les jours plus frais, la cheminée avec un cassette de chauffage intégré offre une chaleur confortable et des heures agréables. La cuisine est située juste à côté et complète le séjour de manière pratique.
Un plus spécial est le jardin d'hiver adjacent. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse - idéal pour savourer votre café du matin à l'air frais, vous asseoir avec des amis ou laisser la journée se terminer de manière détendue.

Espace pour la famille, les invités et vos propres idées
Au deuxième étage supérieur, vous avez trois pièces, dont une avec une mezzanine, et une salle de bain avec baignoire à votre disposition. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile : Ici, vous pouvez réaliser vos idées de vie selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée offre également un espace supplémentaire. Une autre pièce et une petite salle de bain avec douche et toilettes sont adaptées, par exemple, pour les invités, un enfant plus âgé ou pour travailler de la maison. Le garage double confortable avec une porte électrique et une boîte de mur complète cette zone.

Dans le sous-sol, une pièce lumineuse et aménagée attend sa nouvelle utilisation. Peut-être comme salle de loisirs, atelier, chambre d'invités ou retraite personnelle ? L'espace d'entrée spacieux offre de l'espace pour une garde-robe. En outre, il y a une pièce de stockage et de cave séparée ainsi que la salle technique avec chauffage.

Pratique dans la vie quotidienne, c'est également la buanderie avec une cuisine intégrée et une sortie directe vers la zone de jardin inférieure. De cette façon, vous pouvez facilement sortir sans avoir à passer par la maison.

Profiter, concevoir et revivre à l'extérieur
La zone extérieure a également beaucoup à offrir. Le jardin spacieux s'étend sur deux niveaux et offre diverses possibilités : un espace de jeux pour les enfants, un endroit pour le jardinage, des coins de détente ou un oasis vert pour la relaxation. Ici, vous pouvez réaliser vos propres idées et faire de l'espace extérieur votre lieu préféré personnel étape par étape.

Deux à quatre places de stationnement extérieures supplémentaires offrent un confort supplémentaire pour votre famille et vos invités.

Confort qui facilite la vie quotidienne
Un plus supplémentaire est la technologie de la maison : Via le système, vous pouvez contrôler le chauffage, les volets extérieurs, les stores de fenêtres et le système de verrouillage. Un confort pratique qui rend la vie encore plus agréable.

Une maison avec du caractère et de nombreuses possibilités
Que ce soit pour une famille, pour des personnes ayant des besoins en espace, ou pour tous ceux qui veulent combiner vie, travail et loisirs sous un même toit : Cette maison offre beaucoup d'espace pour différentes situations de vie.

Laissez-vous surprendre par l'aménagement spécial des pièces, le séjour inondé de lumière et la vue attrayante lors d'une visite personnelle. Peut-être découvrirez-vous ici bientôt votre nouvelle maison.

Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété polyvalente personnellement !

Visite 3D

remax.ch

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
25.10.2026
Surface habitable
170 m²
Surface du terrain
946 m²
Pièces
6
Année de construction
1978
Publié le
29.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'600'000
Prix au m²
CHF 9'412
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Emplacement

2572 Mörigen

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Plutôt vert

59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 97 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'723 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 83 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Marlene Gehri

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