1'090'000
3.5 pièces Ferme à Täuffelen
CHF1'090'000
Description
Ancienne ferme avec grand terrain à Täuffelen – grand potentiel pour créer quelque chose de nouveau
Découvrez cette ancienne maison de 3,5 pièces au 34, Leimenstrasse, dans la commune idyllique de Täuffelen. Ici, vous avez une rare opportunité d'acquérir un terrain de construction spacieux dans la commune idyllique de Täuffelen. Avec une superficie de 1'567 m², vous avez suffisamment d'espace pour développer un projet selon vos propres idées. Le bâtiment nécessite une rénovation complète et est disponible immédiatement.
La maison offre :
- 3,5 pièces avec sol en lambris et murs revêtus de blanc
- Salle de bain avec carrelage blanc, baignoire, lavabo
- Cuisine avec meubles blancs, micro-ondes, four et lavabo
- allée pavée avec garage
- Terrain spacieux de 1'567 m² avec un vaste jardin gazonné
- Vue imprenable sur le paysage environnant avec des champs en mosaïque et des montagnes lointaines
La maison est située dans un quartier résidentiel calme. En été, vous bénéficiez d'abondance de soleil, qui transforme le jardin spacieux en un véritable paradis de détente.
Emplacement et infrastructure :
- Arrêt de bus Täuffelen – à seulement 5 minutes à pied
- Gare de Täuffelen – accessible en 8 minutes à pied
- Swidro Drogerie Täuffelen GmbH – à 7 minutes à pied
- École primaire de Täuffelen – accessible en 9 minutes à pied
Cette opportunité unique combine le charme rural avec une infrastructure pratique et offre aux familles et aux amoureux de la nature un foyer idyllique au cœur du Seeland bernois. Profitez de l'opportunité et sécurisez cette propriété spéciale ! Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Disponible dès le
- 11.06.2026
- Surface du terrain
- 1'567 m²
- Pièces
- 3.5
- Dernière rénovation
- 2000
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'090'000
Emplacement
Leimenstrasse 34 2575 Täuffelen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
159 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'827 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026














