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Maison de famille charmante dans un quartier calme à Tafers
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CHF570'000

4 pièces

4 pièces Maison individuelle à Tafers

Windhaltastrasse 53, 1712 Tafers

Description

Traduction automatique

Maison de famille charmante dans un quartier calme à Tafers

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue située à la Windhaltastrasse 53 à Tafers. La maison à deux étages avec un toit de tuiles rouges caractéristique et des murs blancs clairs a été construite en 1993 et offre un espace de vie confortable sur plusieurs étages pour toute la famille.

La maison offre les points forts suivants :

  • 4 pièces avec une allocation d'espace généreuse – idéal pour les familles
  • Garage ainsi que suffisamment d'espace dans la zone extérieure
  • Salle de bain claire en bon état
  • Emplacement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable
  • Vue ensoleillée – surtout en été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil

La maison est nichée dans un environnement idyllique et rural avec une vue sur des champs agricoles et des bois voisins – un véritable paradis naturel pour les familles et les amoureux de la nature.

Emplacement et infrastructure :

  • Coop Tafers – à seulement 9 minutes à pied pour les courses quotidiennes
  • Arrêt de bus Tafers – accessible en seulement 6 minutes à pied
  • École primaire Tafers – idéal pour les familles avec des enfants, à seulement 10 minutes à pied
  • Pharmacie Amavita – également accessible en 10 minutes à pied

Cette charmante maison de famille combine la tranquillité rurale avec l'infrastructure pratique du quotidien et est le choix parfait pour les familles qui recherchent un foyer calme et naturel dans le beau canton de Fribourg. Profitez de l'opportunité et faites de cette maison votre nouveau foyer !

Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 570 000, alors que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre à l'enchère.

Toutes les informations supplémentaires sur cette enchère et à l'échelle nationale sur toutes les autres enchères avec lieu, date, heure, photos, informations de registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles de l'objet peuvent être trouvées sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également l'édition la plus récente disponible du ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) gratuitement en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront mis aux enchères prochainement. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.

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Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : « Tous les objets de ce fournisseur ».

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
4
Année de construction
1993
Publié le
18.09.2026

Équipements

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 570'000
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Emplacement

Windhaltastrasse 53 1712 Tafers

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 68 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 76 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'312 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 65 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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