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Maison de famille charmante à Tafers
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CHF570'000

5 pièces · 100 m²

5 pièces Maison individuelle à Tafers

Windhaltastrasse 53, 1712 Tafers

Description

Traduction automatique

Maison de famille charmante à Tafers

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue dans la commune idyllique de Tafers dans le canton de Fribourg. La maison, construite en 1993, impressionne avec une surface habitable spacieuse de 100 m² et offre tout ce dont une famille a besoin sur 5 pièces.

La maison présente les points forts suivants :

  • Piscine dans le jardin : Un espace extérieur accueillant avec sa propre piscine, terrasse en bois, mobilier de terrasse et un jeu de balançoire – parfait pour des journées d'été détendues et des enfants joueurs.
  • Balcon : Profitez de l'air frais de la campagne sur votre propre balcon.
  • Conçu pour les familles : La maison est idéalement conçue pour les familles et offre beaucoup d'espace pour vivre et se développer.
  • Emplacement calme : La maison est située dans un environnement très calme – tant pendant la journée que la nuit.
  • En été, la propriété peut profiter de nombreuses heures de soleil.

Emplacement et environnement :

Tafers est une commune charmante dans le district de la Singine du canton de Fribourg et offre une infrastructure excellente pour la vie quotidienne. Les installations les plus importantes sont facilement accessibles à pied :

  • Arrêt de bus Tafers : à seulement 6 minutes à pied – idéal pour la mobilité quotidienne.
  • Coop Tafers : Le supermarché le plus proche est à seulement 9 minutes à pied.
  • École primaire Tafers : Particulièrement attrayant pour les familles avec des enfants – l'école est à 10 minutes à pied.
  • Amavita Apotheke : Également facilement accessible en 10 minutes.

Cette maison de famille accueillante pour les enfants combine la vie calme à la campagne avec une infrastructure pratique pour la vie quotidienne. Une occasion rare de acquérir une maison avec sa propre piscine dans l'une des régions les plus belles du canton de Fribourg – idéal pour les familles qui apprécient la nature, la paix et le confort.

Cette maison de famille est mise aux enchères par le bureau de l'exécution ou de la faillite. La valeur estimée officielle est de CHF 570 000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la mise aux enchères à venir et le point de contact) peuvent être trouvées sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (et il y a plus d'informations à ce sujet dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celle-ci et plus de 100 autres biens immobiliers intéressants peuvent être trouvées à :

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
100 m²
Pièces
5
Année de construction
1993
Publié le
19.09.2026

Équipements

Balcon
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 570'000
Prix au m²
CHF 5'700
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Emplacement

Windhaltastrasse 53 1712 Tafers

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 68 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 76 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'312 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 65 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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