Aller au contenu principal
Villa Exclusives avec Piscine Grandiose et Vue Panoramique Inobstructée
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11

CHF4'950'000

7.5 pièces · 453 m²

7.5 pièces Villa à Tagelswangen

8317 Tagelswangen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Villa Exclusives avec Piscine Grandiose et Vue Panoramique Inobstructée

Cette villa de luxe indépendante à Tagelswangen allie un ambiance seigneuriale, une intimité maximale et un emplacement idyllique et calme. Le salon lumineux avec bibliothèque intégrée s'ouvre sur des fenêtres panoramiques vers l'extérieur rêveur avec piscine en mosaïque, terrasse ensoleillée, pavillon de jardin et palmiers méditerranéens, offrant une vue inobstructée sur la verdure.

L'équipement exclusif impressionne avec des sols en parquet et en pierre naturelle ainsi que des plafonds en stuc filigrane. Un espace maître luxueux avec jacuzzi et dressing, une cuisine ouverte avec îlot de cuisine, des pièces mansardées flexibles supplémentaires ainsi qu'un appartement intégré avec entrée séparée offrent un confort de vie de première classe. La maison a été rénovée en 2009.

Cette offre de propriété se caractérise par :

  • Villa de luxe indépendante dans un emplacement absolument calme avec vue panoramique inobstructée
  • Piscine extérieure spacieuse avec décoration en mosaïque, pavillon de jardin et terrasse ensoleillée
  • Équipement noble avec sols en parquet et en pierre naturelle ainsi que plafonds en stuc
  • Espace de vie lumineux avec bibliothèque et beaucoup d'espace
  • Cuisine moderne ouverte avec îlot de cuisine et grande salle à manger
  • Appartement séparé avec cuisine propre et accès séparé
  • Espace maître luxueux avec jacuzzi et dressing
  • Possibilités d'utilisation flexibles grâce aux pièces mansardées lumineuses avec grandes façades de fenêtres
  • Possibilités de stationnement confortables grâce au garage double et aux places de stationnement carport

Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Surface habitable
453 m²
Surface du terrain
2'011 m²
Pièces
7.5
Année de construction
1969
Dernière rénovation
2009
Publié le
02.10.2026

Équipements

Piscine
Cheminée
Cave
Animaux admis

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 4'950'000
Prix au m²
CHF 10'927
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

8317 Tagelswangen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

106 %

Inférieur à celui de 59 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 84 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Adrian Künzi

CRO & Founder

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 221989Ref: a00c400000SDx0XAAT_1BB44