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Design rencontre espace de vie
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CHF2'050'000

4.5 pièces · 183 m²

4.5 pièces Maison jumelée à Lindau

8317 Lindau(zone postale)

Description

Traduction automatique

Design rencontre espace de vie

Cette maison d'architecte est construite sur un côté et impressionne par son architecture moderne. La construction élégante avec du béton apparent de haute qualité donne à la maison un caractère inconfondable et crée un jeu harmonieux de design, de fonctionnalité et de confort de vie.

  • Maison d'architecte cubique
  • Cuisine avec appareils Gaggenau de haute qualité
  • Chambre avec salle de bain et sauna attenants
  • Matériaux de haute qualité
  • Architecture moderne avec béton apparent
  • Emplacement calme et naturel

Une combinaison spéciale d'architecture, de design et de praticité au quotidien caractérise cette propriété. Elle est idéale pour les personnes qui recherchent un foyer moderne avec du caractère. Le lien avec la maison voisine permet une solution multi-générationnelle ou un logement indépendant à proximité immédiate.
Cette propriété est située dans un emplacement calme et central à Tagelswangen. L'emplacement convainc par la combinaison réussie de vie rurale, de bonnes connexions et d'un lien direct avec la nature.

Tagelswangen est situé de manière attrayante entre Zurich et Winterthur et appartient à la commune de Lindau. Grâce au réseau de transport public bien développé et aux connexions autoroutières à proximité, on bénéficie d'une connexion optimale dans toutes les directions.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
183 m²
Surface du terrain
488 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2004
Publié le
05.10.2026

Équipements

Belle vue
Garage

Prix

Prix d'achat
CHF 2'050'000
Prix au m²
CHF 11'202
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Emplacement

8317 Lindau

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

106 %

Inférieur à celui de 59 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 84 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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