2'050'000
4.5 pièces Maison jumelée à Lindau
CHF2'050'000
Description
Design rencontre espace de vie
Cette maison d'architecte est construite sur un côté et impressionne par son architecture moderne. La construction élégante avec du béton apparent de haute qualité donne à la maison un caractère inconfondable et crée un jeu harmonieux de design, de fonctionnalité et de confort de vie.
- Maison d'architecte cubique
- Cuisine avec appareils Gaggenau de haute qualité
- Chambre avec salle de bain et sauna attenants
- Matériaux de haute qualité
- Architecture moderne avec béton apparent
- Emplacement calme et naturel
Une combinaison spéciale d'architecture, de design et de praticité au quotidien caractérise cette propriété. Elle est idéale pour les personnes qui recherchent un foyer moderne avec du caractère. Le lien avec la maison voisine permet une solution multi-générationnelle ou un logement indépendant à proximité immédiate.
Cette propriété est située dans un emplacement calme et central à Tagelswangen. L'emplacement convainc par la combinaison réussie de vie rurale, de bonnes connexions et d'un lien direct avec la nature.
Tagelswangen est situé de manière attrayante entre Zurich et Winterthur et appartient à la commune de Lindau. Grâce au réseau de transport public bien développé et aux connexions autoroutières à proximité, on bénéficie d'une connexion optimale dans toutes les directions.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 183 m²
- Surface du terrain
- 488 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2004
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'050'000
- Prix au m²
- CHF 11'202
Emplacement
8317 Lindau
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







