1'150'000
5.5 pièces Maison jumelée à Dürnten
CHF1'150'000
Description
Grande maison dans un quartier populaire
Cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces convainc par sa situation calme et ensoleillée ainsi que par un concept de pièces bien pensé pour toute la famille.
Un point fort particulier est le winter garden confortable, qui offre un confort de vie supplémentaire et invite à la détente. Pratique et polyvalent, la pièce de service se présente avec un accès direct depuis le garage souterrain - idéal comme salle de hobby, pièce de stockage ou pour les vélos et le matériel de sport.
Deux places de parking extérieures se trouvent sur le terrain appartenant à la maison et une place de garage appartient également à cette maison.
Le prix de négociation, y compris la place de garage, s'élève à 1'150'000 CHF.
Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation avec des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 142 m²
- Surface du terrain
- 300 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1986
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Cheminée
Place de parc
Emplacement ensoleillé
Garage
Maison d'angle
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 8'099
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 17,3% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'390'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Haldenweg 4 8632 Dürnten
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 108 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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