1'170'000
CHF1'170'000
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale moderne à construire avec un permis de construire approuvé, située dans la tranquille Via alle Casette à Torricella-Taverne. Avec ses 180 m² d'espace habitable répartis sur 5,5 pièces et un terrain d'environ 300 m², cette propriété représente la parfaite combinaison de confort contemporain et de praticité.
Caractéristiques principales de la maison :
Garage : Parking couvert pratique et places de parking extérieures
Emplacement Stratégique : La maison jouit d'un emplacement calme et bien desservi. La gare de Taverne-Torricella est à 12 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus "Taverne" est à seulement 2 minutes. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Coop et la pharmacie Taverne sont tous deux à 7 minutes à pied.
L'environnement qui l'entoure est particulièrement silencieux, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité. La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant les mois d'été, avec une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle dans les espaces intérieurs. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une demeure moderne et fonctionnelle au cœur du Tessin, avec des délais de construction courts et la possibilité d'apporter des modifications et de personnaliser les finitions.
Le prix demandé est supérieur de 8,8% à la médiane des .
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1'075'000 CHF
Médiane
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Via alle Casette 6807 Torricella-Taverne
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026