1'890'000
CHF1'890'000
Villa mit Panorama-Pool, Sauna und spektakulärer Aussicht oberhalb Locarno
In den grünen Hügeln oberhalb von Locarno, in Via Vattagna 18, nur wenige Minuten von der bekannten Ponte Brollaentfernt, befindet sich diese besondere Villa in ruhiger und naturnaher Lage.
Die Liegenschaft liegt in einem kleinen privaten Weiler und ist über eine ruhige Privatstrasse erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Panoramawegen, die direkt zur Valle Maggia, Solduno und Cardada führen.
Die Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch grosszügige und helle Räume.
Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit Cheminée, sichtbaren Holzbalken und grossen Fensterfronten mit Zugang zu einem Panoramabalkon mit Blick bis nach Intragna.
Der Schlafbereich umfasst:
Die Innenräume sind mit Doussié-Holzparkett und venezianischem Stuck ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Pool mit Mosaikverkleidung und Panoramablick.
Im Aussenbereich befinden sich zusätzlich:
Zur Immobilie gehören ausserdem:
Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Natur und Aussicht suchen – nur wenige Minuten von Locarno entfernt.
Le prix demandé est supérieur de 74,2% à la médiane des .
Cette annonce1'890'000 CHF
1'085'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6652 Tegna
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
48% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Salah Mabrouk