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6.5 pièces Maison individuelle à Tennwil
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Description
Maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces avec appartement à Tennwil
Maison unifamiliale spacieuse avec vue rêvée sur le lac de HallwilDans un quartier résidentiel attractif et surélevé à Tennwil, cette maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces vous attend avec un point fort particulier : la vue rêvée sur le lac de Hallwil et le paysage environnant. Des surfaces de fenêtres généreuses, des balcons et des terrasses étendus, ainsi qu'un concept de pièces polyvalent, créent des conditions idéales pour un séjour confortable avec beaucoup d'espace et d'intimité. La propriété s'étend sur trois étages et offre des options d'utilisation exceptionnellement flexibles grâce à une cuisine à chaque étage - idéal pour les familles, les logements intergénérationnels ou la combinaison avec un appartement séparé. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce spacieuse avec climatisation, un studio séparé et deux salles de bains. L'étage supérieur forme le centre de vie. Le séjour et la salle à manger d'environ 36m², climatisés, impressionnent par leur luminosité et leur vue magnifique. L'étage est complété par une cuisine séparée et des toilettes pour les invités. Les balcons spacieux vous invitent à profiter de la vue sur le lac de Hallwil à plein régime. Dans le sous-sol, il y a un appartement autonome de 2,5 pièces avec un espace de vie, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Il est idéal pour les enfants adultes, les parents, les invités ou comme espace de vie utilisable séparément. Des terrasses généreuses étendent l'espace de vie à l'extérieur. Points forts en un coup d'œil
- Vue rêvée sur le lac de Hallwil
- Maison unifamiliale de 6,5 pièces
- Environ 205m² de surface habitable nette
- 511m² de surface de terrain
- Trois niveaux de vie avec une cuisine à chaque étage
- Appartement séparé de 2,5 pièces
- Studio supplémentaire
- Séjour/salle à manger et chambre avec climatisation
- Plusieurs balcons et terrasses spacieux
- Quatre salles de bains, dont des toilettes pour les invités
- Pompe à chaleur air-eau
- 1 carport et 2 places de parking extérieures
- Options d'utilisation polyvalentes
- Quartier calme et familial sans circulation de transit
- Taux d'imposition attractif de 60%
Tennwil - vivre près de la nature sur le lac de HallwilLa proximité du lac de Hallwil et de la nature garantit une haute qualité de vie et de séjour. Les promenades, les circuits à vélo et les nombreuses activités de loisirs sont pratiquement à votre porte. En même temps, vous appréciez un environnement de vie calme et agréable. Un foyer avec vue et possibilités polyvalentesCette propriété combine des espaces spacieux, des concepts de vie flexibles et un emplacement spécial avec une vue imprenable sur le lac. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires et de vous montrer cette maison spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.
Adresse exacte disponible après inscription sur ne...
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 205 m²
- Surface du terrain
- 511 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2002
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Tennwil 5617 Tennwil
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'692 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Egzona Ajroja












