1'250'000
6.5 pièces Maison individuelle à Capriasca
CHF1'250'000
Description
Capriasca: Maison de 6.5 pièces
L'immobilier est situé à Corticiasca, un quartier caractéristique de la commune de Capriasca, à l'extrémité sud-ouest du petit noyau traditionnel, d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur la Valcolla, la ville et le golfe de Lugano, jusqu'au mont San Salvatore.L'immobilier est ainsi structuré : au premier étage, un grand espace de vie avec cuisine américaine, il y a de grandes fenêtres en arc exposées au sud et la pièce est équipée d'une cheminée à bois.À cet étage, il y a également une grande chambre avec une grande fenêtre donnant sur les arbres et le ruisseau, et un hall d'entrée avec un salle de bain pour les invités.Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons deux chambres avec accès à la terrasse et une salle de bain avec baignoire et douche.La propriété est complétée par un bâtiment rustique où se trouvent un local de stockage et au-dessus un local qui peut être utilisé comme studio, un petit bâtiment à 50 mètres qui dispose d'une garage et à l'étage supérieur un autre local.Sur la route, sous la maison principale, il y a 4 places de parking extérieures incluses dans le prix pour usage exclusif.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 6.5
- Publié le
- 26.02.2024
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
- Prix au m²
- CHF 12'500
Emplacement
6950 Capriasca
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













