1'910'000
6.5 pièces Maison individuelle à Teufen AR
CHF1'910'000
Description
Nouvelle Construction : Votre Nouvelle Maison dans le Quartier Familial "Bächli" Teufen (Maison C)
Points forts
- Maison individuelle détachée avec 6,5 pièces sur 3 étages + sous-sol
- 192,5 m² d'espace de vie plus 42,5 m² de pièces secondaires
- Emplacement de quartier calme, sans traffic, dans un environnement familial
- Pièces de vie lumineuses avec des possibilités de meublement idéales
- Conception intérieure de haute qualité : parquet élégant, cuisine moderne, salles de bains stylées
- 3 salles de bains & toilettes pour invités séparés
- Pompe à chaleur efficace & système photovoltaïque pour un mode de vie durable
- Terrasse spacieuse avec 20 m² d'espace extérieur
- Deux places de parking souterraines avec accès direct à la maison
- Environnement naturel entretenu avec des sièges et de la verdure
- Emplacement parfait : écoles, commerces & transports en commun facilement accessibles à pied
- Personnalisation possible - co-conception selon vos idées
Si vous cherchez de l'espace pour aujourd'hui et demain, vous adorerez la Maison C La Maison C convainc avec 6,5 pièces, un plan d'étage bien pensé et la plus grande superficie totale dans tout le quartier. La maison semi-détachée lumineuse vous offre 179 m² d'espace de vie, complétés par 42,5 m² de pièces secondaires pratiques et une terrasse calme. Trois salles de bains stylées, des matériaux de haute qualité et un équipement énergétiquement efficace fournissent du confort à tous les niveaux. Idéal pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace pour la vie quotidienne, la retraite et les rencontres - dans un environnement de vie sans traffic, naturel, avec un accès direct au garage souterrain.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 193 m²
- Surface du terrain
- 278 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 19.06.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'910'000
- Prix au m²
- CHF 9'896
Emplacement
Bächlistrasse 9053 Teufen AR
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
260 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'103 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













