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Maison de rang de 5,5 pièces lumineuse avec vue sur la verdure dans un quartier calme
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CHF898'000

5.5 pièces · 105 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Therwil

Therwil, 4106 Therwil

Description

Traduction automatique

Maison de rang de 5,5 pièces lumineuse avec vue sur la verdure dans un quartier calme

Cette maison de rang de 5,5 pièces lumineuse à Therwil avec 120m2 d'espace habitable impressionne par sa disposition d'espaces bien pensée, ses grandes façades de fenêtres, son jardin peu entretenu et ses pièces polyvalentes. Avec trois chambres à coucher, un bureau séparé, un balcon et un espace de stationnement privé, elle offre beaucoup d'espace.
Espace de vie lumineux avec accès au jardin L'espace de vie et de dining lumineux est le cœur de la maison. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur la verdure. La cuisine moderne et ouverte est directement connectée à l'espace de vie et a un accès au jardin peu entretenu. Il y a également un toilette pour les invités ici.
Trois chambres à coucher et pièce séparée À l'étage supérieur, il y a trois chambres à coucher et la salle de bain avec baignoire. L'une des chambres à coucher a un accès direct au balcon. Au niveau de l'entrée, une pièce séparée est disponible à côté de la garde-robe - idéale pour un bureau à domicile, en tant que chambre pour les invités ou pour d'autres besoins individuels.
Pratique pour la vie quotidienne Dans le sous-sol, il y a une buanderie et un cellier. De là, il y a un accès direct au garage avec l'espace de stationnement privé. Des armoires intégrées pratiques dans toute la maison offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison a été continuellement entretenue, et en 2019, les cellules humides et la cuisine ont été entièrement rénovées. En 2027, la colonie doit être connectée au réseau de chaleur de Leimental et le chauffage au mazout existant de l'ensemble de la construction doit être remplacé étape par étape.
Emplacement calme et familial Le jardin d'enfants et les écoles, les installations de shopping et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Les environs offrent beaucoup d'espaces verts et invitent à se promener et à faire des tours à vélo. Les terrains de sport et les aires de jeux sont également situés dans les environs.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.

INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4106-26-6

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
105 m²
Surface du terrain
139 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1972
Dernière rénovation
2019
Publié le
02.09.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 898'000
Prix au m²
CHF 8'552
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Emplacement

Therwil 4106 Therwil

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 106 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

52 %

Inférieur à celui de 92 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'835 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NSO
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Elis Yaslar

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ID: 181659Ref: 4106-26-6