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Ambiance moderne rencontre élégance raffinée
Ruhe und Geborgenheit
Wohnen im Grünen
Raum zum Wohlfühlen

CHF1'299'000

5.5 pièces · 146 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Therwil

Auf Anfrage 1, 4106 Therwil

Description

Traduction automatique

Ambiance moderne rencontre élégance raffinée

Arriver, emménager et se sentir comme chez soi - ici vous trouverez un rêve de maison qui est actuellement en cours de modernisation complète et mise à jour. Un sentiment frais et moderne de vie, des matériaux de haute qualité et une conception de pièce bien pensée se combinent pour créer une image d'ensemble harmonieuse.

Au cours de la modernisation, une grande importance est accordée à une apparence contemporaine. De nouveaux revêtements de sol et d'autres rénovations donnent aux pièces un caractère moderne et garantissent que vous puissiez prendre possession d'une maison complètement rafraîchie.

Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leur abondance de lumière naturelle et leur agréable sensation d'espace. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Un point fort absolu est le jardin d'hiver lumineux avec cheminée - un refuge spécial qui vous invite à des heures de détente à tout moment de l'année.

Cette offre ImmoSky comprend les services supplémentaires suivants :

  • Modernisation complète aux dernières normes
  • Nouveaux revêtements de sol et de nombreuses rénovations
  • Conception intérieure moderne et de haute qualité
  • Jardin d'hiver avec cheminée
  • Jardin et espace extérieur privés
  • Pièces secondaires et caves pratiques
  • 2 places de parking pour 35 000 CHF supplémentaires,
  • Accès direct depuis le garage

Ici, vous obtenez une vie moderne, beaucoup de confort et des extras spéciaux dans un forfait complet. Emménagez et profitez-en - réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
146 m²
Surface du terrain
228 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1970
Publié le
30.09.2026

Équipements

Cheminée
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'299'000
Prix au m²
CHF 8'897
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Emplacement

Auf Anfrage 1 4106 Therwil

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 106 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

52 %

Inférieur à celui de 92 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'835 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NSO
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Sikhumbuzo Lartey

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