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Vie de famille avec espace libre juste devant la porte
Haus Gartenansicht
Garten
Wohnen
Küche
Image 6
Gang 2. OG
Image 8
Zimmer Sockel
WC / Bad 1. OG
Bad 1. OG
Kindersspielplatz
Kindersspielplatz

CHF1'150'000

5.5 pièces · 144 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Therwil

4106 Therwil(zone postale)

Description

Traduction automatique

Vie de famille avec espace libre juste devant la porte

Une maison à soi avec un jardin est belle. Encore plus belle est quand les enfants peuvent simplement sortir et trouver de l'espace pour jouer, explorer et être ensemble juste devant la porte.

Cette maison d'angle est située dans la ville résidentielle Am Deich à Therwil, un établissement familial convivial avec des espaces communautaires généreux, aires de jeux, chemins et beaucoup d'espace entre les maisons. En même temps, la maison reste complètement privée. L'ensemble conçu par Zwimpfer/Meyer Architekten se concentre consciemment sur des maisons individuelles, des jardins privés et des espaces communautaires qui favorisent la rencontre et la vie de famille animée.

La maison elle-même offre environ 144 m² d'espace de vie sur quatre niveaux et une flexibilité surprenante. Le centre est le séjour et la salle à manger ouverts avec accès à la terrasse en bois surélevée. De là, un escalier mène directement au jardin.

Aux étages supérieurs, il y a des chambres spacieuses, des espaces de travail et des zones de jeux pour les enfants, dont une zone parentale privée avec balcon et salle de bain attenante. Le sous-sol a sa propre entrée et s'ouvre directement sur le jardin. Le studio et la salle polyvalente créent un espace supplémentaire pour les invités, le travail à domicile, les adolescents, les hobbies ou un deuxième salon.

Sur le plan technique, des investissements ont été réalisés en continu : toit, façades, fenêtres, cuisine, salles de bain, chauffage et terrasse ont été renouvelés au fil des ans.

La garderie, l'école primaire, les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes à pied.

Un foyer pour les familles qui cherchent de l'espace, un jardin et une communauté et qui aimeraient donner à leurs enfants un peu plus de liberté devant la porte.

Nous serions ravis de vous montrer cette maison de famille spéciale en personne. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite avec vous.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
144 m²
Surface du terrain
233 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1981
Dernière rénovation
2025
Publié le
01.11.2026

Équipements

Balcon
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'150'000
Prix au m²
CHF 7'986
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Emplacement

4106 Therwil

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 106 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

52 %

Inférieur à celui de 92 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'835 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Jan Tüscher

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