Prix sur demande
9 pièces Maison individuelle à Thônex
Prix sur demande
Description
EXCLUSIVITÉ OFF-MARKET : SPACIEUSE VILLA DE STANDING AU CALME
EXCLUSIVITÉ : GRANDE PROPRIÉTÉ OFF-MARKET - INDIVIDUELLE - FINITIONS DE STANDING - AGRANDISSEMENT POSSIBLE
- PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE DE STANDING
- BELLE PARCELLE DE PLUS DE 970 M²
- 9 PIÈCES ET 5 CHAMBRES
- ENVIRON 230 M² HABITABLES AVEC POSSIBILITÉ D'EXTENSION
- ENVIRON 400 M² UTILES AVEC POSSIBILITÉ D'EXTENSION
- GRAND JARDIN, DEUX TERRASSES
- SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET VASTE GARAGE
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 230 m²
- Surface du terrain
- 972 m²
- Pièces
- 9
- Année de construction
- 1998
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 02.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Quartier résidentiel calme et proche des commodités 1226 Thônex
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
44 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'667 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Charles Ducret