1'950'000
CHF1'950'000
Maison familiale d'environ 140 m² habitables, offrant près de 250 m² de surface utile, implantée sur une belle parcelle de 750 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une chambre avec sa salle de douche et WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre mansardée, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec une buanderie, une chaufferie et une salle polyvalente, permettant différents aménagements selon les besoins : salle de jeux, espace loisirs, bureau, atelier, etc.
La propriété dispose également d'un garage.
Le terrain, d'environ 750 m², est entièrement clos et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur et une certaine intimité.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un beau potentiel grâce à ses volumes, ses nombreuses pièces et ses possibilités d'aménagement.
Une maison familiale à rénover et à personnaliser selon vos envies, avec une belle surface et de nombreux espaces annexes. Possibilité d'aménagement à travers les images virtuelles jointes au dossier.
1226 Thônex
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 78 personnes dans le voisinage.
44 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'667 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.