1'950'000
7 pièces Maison individuelle à Thônex
CHF1'950'000
Description
Villa individuelle avec jardin sans vis-à-vis
Réf. 4558LM : Thônex ? Villa individuelle offrant 4 chambres ainsi qu'un grand jardin joliment arboré et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau.
A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de douche-toilette.
Au sous-sol, une salle de jeux/chambre d'amis, un espace rangement, une cave, une buanderie ainsi qu'un local technique.
Un garage avec espace atelier ainsi qu'une place de parking extérieure complètent l'ensemble.
La maison demande quelques rénovations.
Contact & Visites:
Laure MONNEY
L.monney@swixim.ch
079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 140 m²
- Pièces
- 7
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'950'000
- Prix au m²
- CHF 13'929
Emplacement
1226 Thônex
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
44 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'667 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Laure MONNEY